都心の大型ビル、完成前から相次ぎ満室 - 弁護士落合洋司（東京弁護士会）の日々是好日

インターネット関連企業に加え、リストラ一巡で投資余力を抱えた製造業がオフィス拡張に動いていることが背景。新築ビルの不足感が強まり、物件確保を急ぐ企業が前倒しで入居交渉を進めている。

上記のような事情に加えて、今後、「団塊の世代」の退職者が増えることで、相対的に古いオフィスビルは、入居者確保に苦労するという構図がまずます強まりそうな気がします。
電話とファックスがあれば、という状態の、旧態依然とした法律事務所などは、家賃を値切れて好都合かもしれません。